コスモ宝塚ツインフォルム

  • 兵庫県宝塚市末成町

  • / 小林駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
2,058万円
29.9万円/㎡
相場
2,449万円
35.6万円/㎡
1,314
2,071
2,827
3,584
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,827万円
30.1万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ宝塚ツインフォルム
2,058万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 68.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,058万円29.9万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/06/302,068万円30.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/05/312,088万円30.3万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/05/261,680万円24.0万円4階 70.02㎡ 3LDK南
2025/04/282,098万円30.5万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2025/04/122,120万円30.8万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/03/262,150万円31.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/03/012,160万円31.4万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/02/202,180万円31.7万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/02/012,208万円32.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/12/222,218万円32.2万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/12/062,238万円32.5万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/11/142,258万円32.8万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/11/132,180万円31.1万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2024/10/242,278万円33.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/10/012,298万円33.4万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/09/222,320万円33.7万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/09/052,310万円33.6万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/07/282,350万円34.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/06/052,370万円34.4万円4階 68.81㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は32.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
コスモ宝塚ツインフォルム
宝塚市末成町
小林駅15分 2,058万円29.9万円68.81㎡3LDK4階 / 6階建 北1998年32戸RC
2025/05/03コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,680万円25.0万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/05/08ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2024/10/28サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,580万円33.7万円76.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2025/05/13ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 2,490万円35.5万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/07/03ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,580万円34.7万円74.41㎡3LDK2階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2024/06/24パルメーラ宝松苑
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅18分 2,398万円32.0万円75.05㎡3LDK2階 / 4階建 南西2001年35戸RC
2025/05/26ステイツ逆瀬川・宝梅
宝塚市宝梅二丁目
逆瀬川駅17分 2,180万円27.9万円78.06㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年33戸RC
2024/10/05パレ・ロワイヤル宝塚
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 2,980万円36.7万円81.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年79戸RC
2025/07/01セレネ宝塚
宝塚市旭町二丁目
清荒神駅8分 2,580万円35.7万円72.28㎡3LDK4階 / 6階建 東1996年27戸RC
2025/06/22ディアステージ宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅7分 2,498万円37.2万円67.15㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 東2000年39戸RC
2025/07/08コスモ宝塚シティフォルム
宝塚市米谷二丁目
売布神社駅6分 2,649万円36.2万円73.1㎡3LDK+S1階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/03/04エンゼルハイム宝塚第3
宝塚市星の荘
売布神社駅9分 1,580万円24.2万円65.34㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年14戸RC
2024/12/12グランドール逆瀬川
宝塚市伊孑志二丁目
逆瀬川駅8分 2,380万円32.6万円72.99㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年61戸RC
2025/06/02グリーンウェル宝塚A棟
宝塚市山本西二丁目
中山寺駅11分 1,698万円26.7万円63.57㎡3DK6階 / 7階建 西1997年59戸RC
2025/06/29ヤングライフ逆瀬川
宝塚市小林三丁目
逆瀬川駅10分 2,290万円32.2万円71.21㎡3LDK5階 / 5階建 東1998年16戸RC
2025/01/18中山寺グリーンマンション
宝塚市長尾町
中山寺駅7分 2,150万円29.3万円73.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年54戸RC
2024/06/14アズソート宝塚
宝塚市小林四丁目
小林駅10分 2,080万円29.9万円69.61㎡3LDK7階 / 8階建 南2001年47戸RC
2024/09/24エスティ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,280万円35.4万円64.45㎡3LDK3階 / 6階建 南西1996年48戸RC
2025/01/18ネオ・ディ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 2,580万円36.4万円70.96㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年31戸RC
2025/07/07セントラル宝塚中山
宝塚市中筋七丁目
中山寺駅10分 2,630万円36.8万円71.48㎡3LDK4階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2025/02/18セレッソコート宝塚グランシア
宝塚市長尾町
中山寺駅11分 2,680万円32.9万円81.37㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年55戸RC
2025/05/27エンゼルハイム宝塚第5
宝塚市山本東三丁目
山本駅4分 2,230万円32.2万円69.3㎡3LDK1階 / 4階建 西1995年34戸RC
2025/05/11ベル・アーバニティ宝塚
宝塚市光明町
小林駅14分 2,099万円34.0万円61.75㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年28戸RC
2024/09/22ドミネ花屋敷
宝塚市山本南三丁目
山本駅10分 2,398万円29.8万円80.37㎡3LDK7階 / 10階建 南1998年61戸RC
2025/03/25ダイアパレス宝塚クオリテージIV
宝塚市山本南三丁目
山本駅8分 2,390万円34.8万円68.73㎡3LD・K2階 / 7階建 西1998年60戸RC
2024/09/28メロディーハイム仁川ガーデンズ
宝塚市鹿塩一丁目
仁川駅10分 2,580万円35.5万円72.62㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年52戸RC
2024/06/23ロイヤル仁川
宝塚市鹿塩一丁目
仁川駅9分 1,690万円29.4万円57.56㎡2LDK2階 / 6階建 東1995年19戸RC
2025/03/29アムール宝塚花屋敷
宝塚市花屋敷荘園一丁目
川西能勢口駅8分 1,980万円30.1万円65.74㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年12戸RC
2025/03/18宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
宝塚市南ひばりガ丘三丁目
雲雀丘花屋敷駅16分 1,980万円28.3万円70.02㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年45戸RC
2025/04/22仁川北プレゾン
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅2分 1,980万円32.7万円60.5㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年12戸RC
2025/05/26メゾンドール仁川
宝塚市仁川北二丁目
仁川駅6分 2,398万円33.8万円70.95㎡3LDK7階 / 12階建 南1998年70戸SRC
2024/08/17セントラル宝塚仁川
宝塚市仁川北一丁目
仁川駅13分 2,480万円33.0万円75.07㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では15.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は宝塚市の平均と比較して15.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
35.4万円/㎡
前年比-15.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ宝塚ツインフォルム
所在地兵庫県宝塚市末成町
交通小林駅徒歩15分
築年月1998年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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