コスモ宝塚ツインフォルム

  • 兵庫県宝塚市末成町

  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,450万円
35.0万円/㎡
相場
2,385万円
34.1万円/㎡
1,370
2,047
2,724
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,724万円
29.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
コスモ宝塚ツインフォルム
2,450万円（35.0万円/㎡）/ 5階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は32.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,450万円35.0万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2025/11/281,978万円28.7万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/11/182,499万円35.7万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2025/11/141,970万円28.6万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/09/291,998万円29.0万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2025/07/282,058万円29.9万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2025/07/112,068万円30.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/05/312,088万円30.3万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/05/261,680万円24.0万円4階 70.02㎡ 3LDK南
2025/04/282,098万円30.5万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/04/122,120万円30.8万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/03/262,150万円31.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/03/012,160万円31.4万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/02/202,180万円31.7万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2025/02/012,208万円32.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/12/222,218万円32.2万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/12/062,238万円32.5万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/11/142,258万円32.8万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/11/132,180万円31.1万円5階 70.02㎡ 3LDK南
2024/10/242,278万円33.1万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/10/012,298万円33.4万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/09/222,320万円33.7万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/09/052,310万円33.6万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/07/282,350万円34.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/06/052,370万円34.4万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/05/242,390万円34.7万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/04/182,410万円35.0万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/03/022,430万円35.3万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2024/02/282,420万円35.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/02/282,450万円35.6万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2024/01/192,470万円35.9万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2023/12/262,510万円36.5万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2023/12/082,490万円36.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北
2023/07/122,550万円37.1万円4階 68.81㎡ 3LDK東
2023/06/232,560万円37.2万円4階 68.81㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
コスモ宝塚ツインフォルム
宝塚市末成町
小林駅15分 2,450万円35.0万円70.02㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年32戸RC
2025/10/14コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,880万円26.6万円70.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅33分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2025/11/11サンフォレスト宝塚
宝塚市御殿山三丁目
宝塚駅9分 3,080万円38.7万円79.53㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年10戸RC
2025/12/05ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,199万円39.3万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北東1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、宝塚市では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は宝塚市の平均と比較して5.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
宝塚市
33.1万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名コスモ宝塚ツインフォルム
所在地兵庫県宝塚市末成町
交通阪急今津線小林駅徒歩15分
築年月1998年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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